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廣東省自然資源廳關于加強土地儲備管理工作有關事項的通知(粵自然資規字〔2019〕4號)

發布時間:2019-09-26 18:01 311 0

廣東省自然資源廳關于加強土地儲備管理工作有關事項的通知

(粵自然資規字〔2019〕4號)

各地級以上市人民政府,各縣(市、區)人民政府,省有關部門:

  按照《財政部 國土資源部 中國人民銀行 銀監會關于規范土地儲備和資金管理等相關問題的通知》(財綜〔2016〕4號)、《國土資源部 財政部 中國人民銀行 中國銀行業監督管理委員會關于印發<土地儲備管理辦法>的通知》(國土資規〔2017〕17號)、《自然資源部辦公廳關于進一步規范儲備土地抵押融資加快批而未供土地處置有關問題的通知》(自然資辦發〔2019〕3號)等文件要求,為進一步規范我省土地儲備管理工作,防范化解重大風險,經省人民政府同意,現就土地儲備管理工作有關事項通知如下:

  一、各市要進一步規范土地儲備工作,嚴禁以政府儲備土地違規抵押融資,嚴禁將儲備土地作為資產注入國有企業,妥善處理存量土地儲備貸款,切實化解債務風險,促進土地儲備事業持續健康發展。

  二、土地儲備工作只能由納入土地儲備名錄管理的土地儲備機構承擔,納入名錄管理的土地儲備機構應按相關法律法規和政策要求開展土地儲備工作,違反相關要求的,給予警示直至退出名錄。

  三、各地級以上市、各縣(市、區)應根據國民經濟和社會發展規劃、國土空間規劃、土地利用總體規劃、城市規劃等,編制土地儲備五年中期規劃、三年滾動計劃和年度土地儲備計劃,合理確定各期土地儲備規模。已經過備案的年度土地儲備計劃不得擅自調整,因土地市場調控政策變化或低效用地再開發等原因,確需調整年度土地儲備計劃的,每年中期可調整一次,按原審批程序報批、備案。

  四、列入土地儲備范圍的依法收回的國有土地主要包括以下六個方面:

  (一)為公共利益需要收回的土地;

  (二)因單位撤銷、解散、破產、產業結構調整、遷移等

  原因停止使用的行政劃撥土地;

  (三)公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的土地;

  (四)土地出讓等有償使用合同約定的期限屆滿,土地使

  用者未申請續期或者申請續期未獲批準的土地;

  (五)城市、鎮規劃區范圍內的無主土地;

  (六)其他依法收回的國有土地。

  五、土地收購和儲備工作必須符合土地利用總體規劃、城市規劃、鎮規劃實施的需要,必須符合城市經濟社會發展的需要,必須依法保護土地權利人的合法權益。儲備的土地應優先用于符合城鎮規劃的建設項目。

  本通知自2019年3 月27日起實施,有效期5年。

                                廣東省自然資源廳

                                  2019年 3月27日


出臺時間:20019年3月27日

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